Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Crosville à Le Neubourg

Estimation théorique

Rue de Crosville,27110 Le Neubourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Crosville,27110-Le Neubourg indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0512RUE DE CROSVILLE475837170000€2267€
2020-09-0512RUE DE CROSVILLE475837170000€2267€
2021-06-2413RUE DE CROSVILLE5107500261000€2439€
2021-06-2413RUE DE CROSVILLE5107500261000€2439€
2023-08-318RUE DE CROSVILLE51001138305000€3050€
2023-08-318RUE DE CROSVILLE51001138305000€3050€
2022-09-295AV PIERRE MENDES FRANCE575881145000€1933€
2022-09-295AV PIERRE MENDES FRANCE575881145000€1933€
2023-12-2318RUE DE CROSVILLE6124868178000€1435€
2023-12-2318RUE DE CROSVILLE6124868178000€1435€
2022-04-266RUE DU BOUT DU VAL485500213000€2506€
2022-04-266RUE DU BOUT DU VAL485500213000€2506€
2020-09-101AV PIERRE MENDES FRANCE652622130000€2500€
2020-09-101AV PIERRE MENDES FRANCE652622130000€2500€
2021-10-078AV PIERRE MENDES FRANCE473931174000€2384€
2021-10-078AV PIERRE MENDES FRANCE473931174000€2384€
2022-06-1514ALL DE LA MARE AUX JONCS5115582280000€2435€
2022-06-1514ALL DE LA MARE AUX JONCS5115582280000€2435€
2022-11-0412AV PIERRE MENDES FRANCE6120500185000€1542€
2022-11-0412AV PIERRE MENDES FRANCE6120500185000€1542€
2022-03-193RUE DU BOUT DU VAL484504205000€2440€
2022-03-193RUE DU BOUT DU VAL484504205000€2440€
2020-09-083RUE AUGUSTIN QUATREMARE497543221000€2278€
2020-09-083RUE AUGUSTIN QUATREMARE497543221000€2278€
2021-09-203AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510080190000€900€
2021-09-203AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY510080190000€900€
2022-05-075RUE AUGUSTIN QUATREMARE477688205358€2667€
2022-05-075RUE AUGUSTIN QUATREMARE477688205358€2667€
2021-05-0717RUE DE HONFLEUR386415210000€2442€
2021-05-0717RUE DE HONFLEUR386415210000€2442€
2022-07-2516RUE AUGUSTIN QUATREMARE365713330000€5077€
2022-07-2516RUE AUGUSTIN QUATREMARE365713330000€5077€
2022-07-2516RUE AUGUSTIN QUATREMARE365713382000€5877€
2022-07-2516RUE AUGUSTIN QUATREMARE365713382000€5877€
2022-07-083RUE DE CROSVILLE6180628385750€2143€
2022-07-083RUE DE CROSVILLE6180628385750€2143€
2024-05-295ALL DE LA MARE AUX JONCS369818150000€2174€
2024-05-295ALL DE LA MARE AUX JONCS369818150000€2174€
2020-06-1214AV PIERRE MENDES FRANCE41031110210000€2039€
2020-06-1214AV PIERRE MENDES FRANCE41031110210000€2039€
2021-08-235ALL DE GILLINGHAM597234126000€1299€
2021-08-235ALL DE GILLINGHAM597234126000€1299€
2020-06-1216AV PIERRE MENDES FRANCE61201283200000€1667€
2020-06-1216AV PIERRE MENDES FRANCE61201283200000€1667€
2020-10-1513RUE DU NEUBOURG465246128000€1969€
2020-10-1513RUE DU NEUBOURG465246128000€1969€
2021-12-0322LE ROUTOIR484348192000€2286€
2021-12-0322LE ROUTOIR484348192000€2286€
2021-01-3012RUE DU NEUBOURG4112745223500€1996€
2021-01-3012RUE DU NEUBOURG4112745223500€1996€
2023-04-037ALL RENE LESAGE597191154000€1588€
2023-04-037ALL RENE LESAGE597191154000€1588€
2021-02-113ALL DE GILLINGHAM479218112500€1424€
2021-02-113ALL DE GILLINGHAM479218112500€1424€
2022-10-014PL MARECHAL LECLERC5172744418000€2430€
2022-10-014PL MARECHAL LECLERC5172744418000€2430€
2022-09-0213RUE CARNOT35375156000€2943€
2022-09-0213RUE CARNOT35375156000€2943€
2021-01-0811RUE CARNOT4101115169000€1673€
2021-01-0811RUE CARNOT4101115169000€1673€
2022-02-259ALL ST JEAN488400230000€2614€
2022-02-259ALL ST JEAN488400230000€2614€
2021-03-0913RTE DE PONT DE L ARCHE482900175000€2134€
2021-03-0913RTE DE PONT DE L ARCHE482900175000€2134€
2022-10-0324RUE CARNOT6180451283000€1572€
2022-10-0324RUE CARNOT6180451283000€1572€
2024-04-1628RUE CHAMBELLAN367454215000€3209€
2024-04-1628RUE CHAMBELLAN367454215000€3209€
2021-02-177RTE DE PONT DE L ARCHE468900110400€1624€
2021-02-177RTE DE PONT DE L ARCHE468900110400€1624€
2021-07-294CHE DE SAINT CELERIN492597180000€1957€
2021-07-294CHE DE SAINT CELERIN492597180000€1957€
2021-11-278RUE CARNOT8172364412500€2398€
2021-11-278RUE CARNOT8172364412500€2398€
2020-11-031RTE DE PONT DE L ARCHE460257145500€2425€
2020-11-031RTE DE PONT DE L ARCHE460257145500€2425€
2024-02-1312AV DU DOYEN JUSSIAUME49036475000€833€
2024-02-1312AV DU DOYEN JUSSIAUME49036475000€833€
2024-06-1219RUE DE VERDUN4604890000€1500€
2024-06-1219RUE DE VERDUN4604890000€1500€
2021-06-0518AV DU DOYEN JUSSIAUME46917487000€1261€
2021-06-0518AV DU DOYEN JUSSIAUME46917487000€1261€
2021-06-184AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY24044570000€1750€
2021-06-184AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY24044570000€1750€
2023-11-0821RUE DE VERDUN373175150000€2055€
2023-11-0821RUE DE VERDUN373175150000€2055€
2020-06-2541RUE DU TOUR DE VILLE NORD35535126500€2300€
2020-06-2541RUE DU TOUR DE VILLE NORD35535126500€2300€
2021-11-051RUE DU GENERAL DE GAULLE36089142000€2367€
2021-11-051RUE DU GENERAL DE GAULLE36089142000€2367€
2023-03-0219RUE DE VERDUN36485105000€1641€
2023-03-0219RUE DE VERDUN36485105000€1641€
2020-12-314RUE DU GENERAL DE GAULLE3726398000€1361€
2020-12-314RUE DU GENERAL DE GAULLE3726398000€1361€
2022-04-078CHE DE SAINT CELERIN4110921247650€2251€
2022-04-078CHE DE SAINT CELERIN4110921247650€2251€
2023-09-156ALL JULES DUHAMEL596434145000€1510€
2023-09-156ALL JULES DUHAMEL596434145000€1510€
2022-12-024RUE DU VAL SAINT MARTIN3701080150000€2143€
2022-12-024RUE DU VAL SAINT MARTIN3701080150000€2143€
2022-04-2251AV DU DOYEN JUSSIAUME6200667271400€1357€
2022-04-2251AV DU DOYEN JUSSIAUME6200667271400€1357€
2021-08-3122RUE DU TOUR DE VILLE NORD48054471700€896€
2021-08-3122RUE DU TOUR DE VILLE NORD48054471700€896€
2021-12-222RUE DES CARRIERES372156147000€2042€
2021-12-222RUE DES CARRIERES372156147000€2042€
2024-06-2830AV DU DOYEN JUSSIAUME4861001209900€2441€
2024-06-2830AV DU DOYEN JUSSIAUME4861001209900€2441€
2022-07-211ALL DU CLOS MESNIL495403135000€1421€
2022-07-211ALL DU CLOS MESNIL495403135000€1421€
2024-04-244ALL JEAN DE LA VARENDE475831220000€2933€
2024-04-244ALL JEAN DE LA VARENDE475831220000€2933€
2022-08-3019RUE DU TOUR DE VILLE NORD477136122000€1584€
2022-08-3019RUE DU TOUR DE VILLE NORD477136122000€1584€
2021-11-0422RUE DU GENERAL DE GAULLE8248798499950€2016€
2021-11-0422RUE DU GENERAL DE GAULLE8248798499950€2016€
2021-09-299003RUE DU GENERAL DE GAULLE46128452000€852€
2021-09-299003RUE DU GENERAL DE GAULLE46128452000€852€
2020-07-2818RUE DU GENERAL DE GAULLE13216370000€2188€
2020-07-2818RUE DU GENERAL DE GAULLE13216370000€2188€
2021-07-2711RUE DU VAL SAINT MARTIN5130500296400€2280€
2021-07-2711RUE DU VAL SAINT MARTIN5130500296400€2280€
2020-10-0265AV DU DOYEN JUSSIAUME494347158000€1681€
2020-10-0265AV DU DOYEN JUSSIAUME494347158000€1681€
2020-08-0510RUE DU TOUR DE VILLE NORD37485103000€1392€
2020-08-0510RUE DU TOUR DE VILLE NORD37485103000€1392€
2023-07-119RUE DU TOUR DE VILLE NORD482681280000€3415€
2023-07-119RUE DU TOUR DE VILLE NORD482681280000€3415€
2021-06-1871AV DU DOYEN JUSSIAUME360166145500€2425€
2021-06-1871AV DU DOYEN JUSSIAUME360166145500€2425€
2020-06-0413RUE DU TOUR DE VILLE NORD367636144500€2157€
2020-06-0413RUE DU TOUR DE VILLE NORD367636144500€2157€
2024-05-2938AV DU DOYEN JUSSIAUME360131113000€1883€
2024-05-2938AV DU DOYEN JUSSIAUME360131113000€1883€
2022-05-0411RUE DU TOUR DE VILLE NORD497562199000€2052€
2022-05-0411RUE DU TOUR DE VILLE NORD497562199000€2052€
2023-10-1244RUE DU GENERAL DE GAULLE586678180000€2093€
2023-10-1244RUE DU GENERAL DE GAULLE586678180000€2093€
2021-01-062ALL DU CLOS FROMONT393899210000€2258€
2021-01-062ALL DU CLOS FROMONT393899210000€2258€
2020-10-1375AV DU DOYEN JUSSIAUME4100412185000€1850€
2020-10-1375AV DU DOYEN JUSSIAUME4100412185000€1850€
2021-01-3016RUE DU VAL SAINT MARTIN4132380160000€1212€
2021-01-3016RUE DU VAL SAINT MARTIN4132380160000€1212€
2021-03-2620RUE GUILBERT7270500350000€1296€
2021-03-2620RUE GUILBERT7270500350000€1296€
2020-08-136RUE GUILBERT275231167200€2229€
2020-08-136RUE GUILBERT275231167200€2229€
2020-09-223RUE DE VITOT5105697280000€2667€
2020-09-223RUE DE VITOT5105697280000€2667€
2023-11-211ALL DU PUITS SANSON4144980413000€2868€
2023-11-211ALL DU PUITS SANSON4144980413000€2868€
2023-07-0418RUE PIERRE CORNEILLE584657152000€1810€
2023-07-0418RUE PIERRE CORNEILLE584657152000€1810€
2022-11-2914RUE DES CARRIERES36522630000€462€
2022-11-2914RUE DES CARRIERES36522630000€462€
2023-08-183RUE GUILBERT9238946497020€2088€
2023-08-183RUE GUILBERT9238946497020€2088€
2023-08-2520RUE DU VAL SAINT MARTIN361500143000€2344€
2023-08-2520RUE DU VAL SAINT MARTIN361500143000€2344€
2023-06-1430RUE DE LA REPUBLIQUE6705886000€1229€
2023-06-1430RUE DE LA REPUBLIQUE6705886000€1229€
2020-11-135RUE DU HAUT PHARE488579172000€1955€
2020-11-135RUE DU HAUT PHARE488579172000€1955€
2021-03-2618RUE DE VITOT392500148000€1609€
2021-03-2618RUE DE VITOT392500148000€1609€
2022-06-2439RUE OCTAVE BONNEL46269157000€2532€
2022-06-2439RUE OCTAVE BONNEL46269157000€2532€
2023-01-2823RUE DU VAL SERY3385289000€2342€
2023-01-2823RUE DU VAL SERY3385289000€2342€
2023-06-2439RUE OCTAVE BONNEL1321855000€1719€
2023-06-2439RUE OCTAVE BONNEL1321855000€1719€
2021-03-1811RUE DU HAUT PHARE475495220000€2933€
2021-03-1811RUE DU HAUT PHARE475495220000€2933€
2021-10-1529RUE OCTAVE BONNEL59560200000€2105€
2021-10-1529RUE OCTAVE BONNEL59560200000€2105€
2022-02-038RUE OCTAVE BONNEL562075000€1210€
2022-02-038RUE OCTAVE BONNEL562075000€1210€
2022-02-231RUE AUX MAGNANTS1242061000€2542€
2022-02-231RUE AUX MAGNANTS1242061000€2542€
2023-12-2924RUE DES PEPINIERES482565138000€1683€
2023-12-2924RUE DES PEPINIERES482565138000€1683€
2021-01-1316RUE BIOCHE6125559210000€1680€
2021-01-1316RUE BIOCHE6125559210000€1680€
2021-06-3054RUE OCTAVE BONNEL38047118000€1475€
2021-06-3054RUE OCTAVE BONNEL38047118000€1475€
2024-01-1256RUE OCTAVE BONNEL37831137500€1763€
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2022-05-0630RUE DES PEPINIERES486379143000€1663€
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2022-12-1511RUE BIOCHE35256150000€2885€
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2024-06-0874RUE DE LA REPUBLIQUE13021106000€3533€
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2022-02-1917RUE DU PRIEURE592448180500€1962€
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2024-04-029004PL DE LA MARE DES FOSSES3483363000€1313€
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2020-07-3015RUE BIOCHE588266105000€1193€
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2023-05-3019PL DE LA MARE DES FOSSES2362293000€2583€
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2020-07-2321PL DE LA MARE DES FOSSES3453154000€1200€
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2020-09-2956RUE OCTAVE BONNEL360055000€917€
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2022-09-2864RUE OCTAVE BONNEL456188137300€2452€
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2021-06-249012PL DE LA MARE DES FOSSES7180138230000€1278€
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2020-10-2875RUE OCTAVE BONNEL7220500284000€1291€
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2022-01-146RUE DU DOCTEUR LEGRAND479951121000€1532€
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2022-06-0821RUE DU PRIEURE274500148000€2000€
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2021-06-302ALL DU MOULIN DE LA VIGNE4136889265200€1950€
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2023-07-1323RUE DU PRIEURE288500224000€2545€
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2021-06-1016RUE DU DOCTEUR COUDERC512073190000€1583€
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2022-06-2317ALL EDOUARD MERITE594178155000€1649€
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2022-01-148RUE DU DOCTEUR LEGRAND472876123600€1717€
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2021-09-2837RUE DES PEPINIERES486521143000€1663€
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2020-08-1424RUE DE VITOT461918147000€2410€
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2022-01-1982RUE OCTAVE BONNEL591140130000€1429€
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2023-07-2882RUE OCTAVE BONNEL591140154000€1692€
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2020-11-1310RUE DU DOCTEUR LEGRAND599967133000€1343€
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2022-06-2113ALL EDOUARD MERITE594165187450€1994€
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2023-01-273RUE DU DOCTEUR COUDERC5115133130000€1130€
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2021-02-235ALL EDOUARD MERITE7106243185000€1745€
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2022-07-2756RUE DES PEPINIERES369475125000€1812€
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2020-11-1312RUE DU DOCTEUR LEGRAND4721095130000€1806€
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2023-12-283RUE DU DOCTEUR COUDERC390132180000€2000€
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2021-09-0130RUE DE VITOT588962145000€1648€
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2022-12-2213AV DE LA LIBERATION358118140000€2414€
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2024-06-0415AV DE LA LIBERATION3526665000€1250€
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2021-06-0423AV DE LA LIBERATION376183120000€1579€
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2020-12-0221AV DE LA LIBERATION38081131000€1638€
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2022-08-093RUE DU DOCTEUR COUDERC31100355000€3227€
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2021-06-1028AV DE LA LIBERATION4100117261000€2610€
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2022-12-0326AV DE LA LIBERATION4110240107000€973€
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2023-06-2122RUE DU PRIEURE4561315160000€2857€
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2023-04-085CHEM DES ECOLIERS488500215000€2443€
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2023-12-1242AV DE LA LIBERATION4125809333500€2668€
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2023-07-0735RUE DU VAL SAINT MARTIN51000194500€1945€
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2021-03-0546AV DE LA LIBERATION18535394000€1106€
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2021-10-013RUE HENRI DUNANT3830168400€2029€
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2022-04-273RUE HENRI DUNANT3830180000€2169€
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2022-05-136RTE DE BEAUMONT3910190000€2088€
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2020-12-0428PL DU CHATEAU114403572355421€808€
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2022-03-313RTE DE BEAUMONT51403438273000€1950€
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2021-09-222RES DU CHANT DES OISEAUX4711080287000€4042€
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2021-09-023RES DU CHANT DES OISEAUX61011070142000€1406€
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2023-07-0615RUE HENRI DUNANT47645120000€1579€
2023-07-0615RUE HENRI DUNANT47645120000€1579€
2023-03-093RES DES PRUNUS5114500252600€2216€
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2021-09-038RUE DU RESSAULT397580177000€1825€
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2020-12-1512RTE DE BEAUMONT355744100000€1818€
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2023-07-1312RUE DU PRIEURE5122615276081€2263€
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2023-09-1956RUE DU VAL SAINT MARTIN462199173500€2798€
2023-09-1956RUE DU VAL SAINT MARTIN462199173500€2798€